1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
12.6万円/㎡
前年比+36.2%
和歌山市
12.6万円/㎡
前年比+36.2%
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和歌山セントポリア
和歌山県和歌山市六十谷
阪和線 / 六十谷駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
335万円
5.4万円/㎡
147
272
397
522
AI査定結果
推定相場価格
335万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
272万円〜397万円
4.4万円/㎡〜6.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
20.0%
最終更新日: 2026年1月14日
和歌山セントポリア
280万円（4.5万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は6.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 280万円 | 4.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 600万円 | 9.0万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 380万円 | 6.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 9.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 290万円 | 4.0万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/21 | 700万円 | 10.5万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 390万円 | 5.4万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/09 | 450万円 | 6.7万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 500万円 | 7.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 480万円 | 6.7万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/24 | 280万円 | 4.4万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 200万円 | 3.0万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 350万円 | 5.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 390万円 | 6.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 400万円 | 6.0万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 530万円 | 6.3万円 | 2階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は4.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 和歌山セントポリア 和歌山市六十谷 | 六十谷駅5分 | 280万円 | 4.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/06 | リバーサイドマンション和興ビル 和歌山市六十谷 | 六十谷駅13分 | 280万円 | 3.9万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/19 | マンションあさも 和歌山市太田 | 田中口駅7分 | 299万円 | 5.5万円 | 54.72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.2%上昇、和歌山市では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は和歌山市の平均と比較して64.3%割安です。