1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.1万円/㎡
前年比-2.5%
和歌山市
7.1万円/㎡
前年比-2.5%
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和歌山セントポリア
和歌山県和歌山市六十谷
阪和線 / 六十谷駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
654万円
9.8万円/㎡
424
577
730
883
AI査定結果
推定相場価格
654万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜730万円
8.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.07万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
和歌山セントポリア
600万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は6.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 600万円 | 9.0万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 380万円 | 6.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 9.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 290万円 | 4.0万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/21 | 700万円 | 10.5万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 390万円 | 5.4万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/09 | 450万円 | 6.7万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 500万円 | 7.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 480万円 | 6.7万円 | 7階 | 71.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/24 | 280万円 | 4.4万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 200万円 | 3.0万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 350万円 | 5.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 390万円 | 6.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 400万円 | 6.0万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 530万円 | 6.3万円 | 2階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 和歌山セントポリア 和歌山市六十谷 | 六十谷駅5分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | 雄湊ハーバービューハイツ 和歌山市下町 | 和歌山市駅11分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾンドール和歌山 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 500万円 | 9.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/20 | マンションあさも 和歌山市太田 | 田中口駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.72㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で2.5%下落、和歌山市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は和歌山市の平均と比較して26.8%割高です。